alte Webereistrasse 2, Neu St. Johann: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

alte Webereistrasse 2, 9652 Neu St. Johann — Gemeinde Nesslau: Zweitwohnungsanteil 25,6 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.