Quadratscha 2a, Samedan: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Quadratscha 2a, 7503 Samedan — Gemeinde Samedan: Zweitwohnungsanteil 48,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | EG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | EG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | EG | 1 | 24 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | EG | 2 | 45 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | EG | 2 | 45 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | EG | 3 | 77 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | EG | 2 | 40 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 1. UG | 1 | 24 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 1. UG | 1 | 22 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 1. UG | 1 | 22 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 12 | 1. UG | 1 | 22 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 13 | 1. UG | 1 | 22 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | 1. UG | 3 | 78 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 15 | 1. UG | 1 | 16 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 16 | 1. UG | 1 | 23 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 17 | 2. UG | 1 | 24 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 18 | 2. UG | 1 | 22 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 19 | 2. UG | 1 | 22 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 20 | 2. UG | 1 | 22 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 21 | 2. UG | 1 | 22 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 22 | 2. UG | 3 | 78 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 23 | 2. UG | 1 | 16 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 24 | 2. UG | 1 | 23 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 25 | 3. UG | 2 | 114 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 26 | 3. UG | 2 | 155 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 27 | 3. UG | 3 | 125 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 28 | 3. UG | 3 | 110 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 29 | 4. UG | 4 | 281 | 2025 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH991779278851 auf egrid.ch · Gemeinde Samedan
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?