Albulastrasse 174, Alvaneu Bad: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Albulastrasse 174, 7473 Alvaneu Bad — Gemeinde Albula/Alvra: Zweitwohnungsanteil 59,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 12 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2007). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.