Via Stefano Franscini 14b, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Stefano Franscini 14b, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 36 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2011). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	2	61	2011	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	64	2011	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	60	2011	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
20	1. OG	2	60	2011	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	2	64	2011	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	2	61	2011	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	2	61	2011	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	2	64	2011	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	60	2011	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
24	2. OG	2	60	2011	vermutlich altrechtlich
25	2. OG	2	64	2011	vermutlich altrechtlich
26	2. OG	2	61	2011	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	2	61	2011	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	2	64	2011	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	60	2011	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
28	3. OG	2	60	2011	vermutlich altrechtlich
29	3. OG	2	64	2011	vermutlich altrechtlich
30	3. OG	2	61	2011	vermutlich altrechtlich
13	4. OG	4	114	2011	vermutlich altrechtlich
14	4. OG	3	83	2011	vermutlich altrechtlich
15	4. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
31	4. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
32	4. OG	3	83	2011	vermutlich altrechtlich
33	4. OG	4	114	2011	vermutlich altrechtlich
16	5. OG	4	114	2011	vermutlich altrechtlich
17	5. OG	4	152	2011	vermutlich altrechtlich
18	5. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
34	5. OG	4	104	2011	vermutlich altrechtlich
38	5. OG	4	114	2011	vermutlich altrechtlich
37	6. OG	4	152	2011	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH140702977440 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?