Voia Salera 23, Brienz/Brinzauls GR: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Voia Salera 23, 7084 Brienz/Brinzauls GR — Gemeinde Albula/Alvra: Zweitwohnungsanteil 59,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 9 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1995). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.