Via Gian Gaspare Nessi 21a, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Gian Gaspare Nessi 21a, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 37 | 1. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 38 | 1. OG | 4 | 105 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 47 | 1. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 48 | 1. OG | 3 | 61 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 2. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 39 | 2. OG | 4 | 105 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 49 | 2. OG | 5 | 163 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 50 | 2. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 3. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 40 | 3. OG | 3 | 86 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 41 | 3. OG | 4 | 105 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 51 | 3. OG | 2 | 61 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 52 | 3. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 4. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 42 | 4. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 43 | 4. OG | 4 | 105 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 53 | 4. OG | 2 | 61 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 54 | 4. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 5. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 44 | 5. OG | 4 | 105 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 55 | 5. OG | 5 | 163 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 56 | 5. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 6. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 45 | 6. OG | 3 | 86 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 46 | 6. OG | 4 | 105 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 57 | 6. OG | 2 | 61 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 58 | 6. OG | 3 | 90 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH629790020772 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?