Via Serafino Balestra 13b, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Serafino Balestra 13b, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2. OG | 2 | 83 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 2. OG | 4 | 134 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 22 | 2. OG | 4 | 134 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 23 | 2. OG | 2 | 83 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 3. OG | 3 | 110 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 3. OG | 3 | 107 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 24 | 3. OG | 3 | 107 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 25 | 3. OG | 3 | 110 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 4. OG | 2 | 83 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 4. OG | 4 | 134 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 26 | 4. OG | 4 | 134 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 27 | 4. OG | 2 | 83 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 5. OG | 3 | 110 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 5. OG | 3 | 107 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 28 | 5. OG | 3 | 107 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 29 | 5. OG | 3 | 110 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 6. OG | 2 | 83 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 6. OG | 4 | 134 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 30 | 6. OG | 4 | 134 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 31 | 6. OG | 2 | 83 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 32 | 7. OG | 6 | 225 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH640702978454 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?