EGID 190604669, Flims: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
EGID 190604669, Flims — Gemeinde Flims: Zweitwohnungsanteil 70,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 | EG | 3 | 153 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 19 | EG | 4 | 169 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 1. OG | 3 | 139 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 1. OG | 4 | 165 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 1. OG | 4 | 155 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 1. OG | 3 | 137 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 1 | 2. OG | 4 | 173 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 2. OG | 3 | 140 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 2. OG | 3 | 141 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 2. OG | 4 | 154 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 3. OG | 3 | 145 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 3. OG | 4 | 172 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 12 | 3. OG | 4 | 155 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 16 | 3. OG | 4 | 140 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 4. OG | 4 | 156 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 13 | 4. OG | 3 | 140 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | 4. OG | 3 | 144 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 15 | 4. OG | 4 | 172 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH567788278491 auf egrid.ch · Gemeinde Flims
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?