Via dals Ers 3, Pontresina: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via dals Ers 3, 7504 Pontresina — Gemeinde Pontresina: Zweitwohnungsanteil 56,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 14 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2011). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 | EG | 4 | 176 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 3 | 138 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 4 | 162 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 2. OG | 4 | 119 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. OG | 3 | 140 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 2. OG | 5 | 330 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 3. OG | 4 | 130 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 3. OG | 4 | 124 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 3. OG | 6 | 308 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 4. OG | 3 | 122 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 4. OG | 3 | 100 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 4. OG | 3 | 155 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 5. OG | 3 | 105 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 6. OG | 3 | 138 | 2011 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH631777887403 auf egrid.ch · Gemeinde Pontresina
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?