Gsteinweg 3b, Klosters: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Gsteinweg 3b, 7250 Klosters — Gemeinde Klosters: Zweitwohnungsanteil 65,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 1. OG | 2 | 52 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | 2. OG | 2 | 52 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 15 | 2. OG | 2 | 61 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 16 | 2. OG | 1 | 83 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 3. OG | 4 | 131 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 3. OG | 3 | 79 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 4. OG | 4 | 131 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 4. OG | 3 | 79 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 1 | 5. OG | 6 | 275 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH593977715990 auf egrid.ch · Gemeinde Klosters
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?