Spissstrasse 99, Zermatt: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Spissstrasse 99, 3920 Zermatt — Gemeinde Zermatt: Zweitwohnungsanteil 51,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 56 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2011). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	1	33	2011	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	1	33	2011	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	4	102	2011	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	1	33	2011	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	1	34	2011	vermutlich altrechtlich
25	1. OG	1	24	2011	vermutlich altrechtlich
57	1. OG	1	30	2011	vermutlich altrechtlich
58	1. OG	1	32	2011	vermutlich altrechtlich
59	1. OG	1	43	2011	vermutlich altrechtlich
60	1. OG	1	38	2011	vermutlich altrechtlich
61	1. OG	2	52	2011	vermutlich altrechtlich
62	1. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
63	1. OG	1	23	2011	vermutlich altrechtlich
64	1. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
65	1. OG	1	23	2011	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	1	33	2011	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	1	33	2011	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	1	34	2011	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	1	33	2011	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	1	33	2011	vermutlich altrechtlich
24	2. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
26	2. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
28	2. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
29	2. OG	1	33	2011	vermutlich altrechtlich
66	2. OG	1	30	2011	vermutlich altrechtlich
67	2. OG	1	23	2011	vermutlich altrechtlich
68	2. OG	1	22	2011	vermutlich altrechtlich
69	2. OG	1	32	2011	vermutlich altrechtlich
70	2. OG	1	43	2011	vermutlich altrechtlich
71	2. OG	1	38	2011	vermutlich altrechtlich
72	2. OG	2	52	2011	vermutlich altrechtlich
73	2. OG	2	22	2011	vermutlich altrechtlich
74	2. OG	1	23	2011	vermutlich altrechtlich
37	3. OG	3	44	2011	vermutlich altrechtlich
43	3. OG	3	66	2011	vermutlich altrechtlich
44	3. OG	3	66	2011	vermutlich altrechtlich
47	3. OG	1	28	2011	vermutlich altrechtlich

Die ersten 40 von 56.

Parzelle: CH556952203011 auf egrid.ch · Gemeinde Zermatt

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?