Quadratscha 38a, Samedan: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Quadratscha 38a, 7503 Samedan — Gemeinde Samedan: Zweitwohnungsanteil 48,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 4 | 138 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | EG | 2 | 88 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | EG | 2 | 88 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | EG | 4 | 139 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 1. OG | 4 | 135 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 1. OG | 3 | 112 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 1. OG | 3 | 112 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 1. OG | 4 | 137 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 2. OG | 4 | 145 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 2. OG | 3 | 125 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 2. OG | 3 | 125 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 12 | 2. OG | 4 | 144 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH918824177103 auf egrid.ch · Gemeinde Samedan
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?