Gotthardstrasse 4b, Andermatt: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Gotthardstrasse 4b, 6490 Andermatt — Gemeinde Andermatt: Zweitwohnungsanteil 61,6 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1. OG | 1 | 99 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 3. OG | 1 | 99 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 3. OG | 2 | 100 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 3. OG | 5 | 280 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 3. OG | 1 | 106 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 1 | 5. OG | 6 | 544 | 2013 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 7. OG | 7 | 590 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH790778824681 auf egrid.ch · Gemeinde Andermatt
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?