Via Vignino 15, Montagnola: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Vignino 15, 6926 Montagnola — Gemeinde Collina d'Oro: Zweitwohnungsanteil 21,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | EG | 6 | 304 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | EG | 2 | 72 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | EG | 3 | 116 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 1. OG | 4 | 143 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 1. OG | 4 | 176 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 1. OG | 4 | 194 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 1. OG | 5 | 194 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 13 | 2. OG | 4 | 164 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | 2. OG | 4 | 170 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 17 | 2. OG | 4 | 197 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 18 | 2. OG | 4 | 184 | 2016 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH284202079256 auf egrid.ch · Gemeinde Collina d'Oro
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?