Hauptstrasse 16, Parpan: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Hauptstrasse 16, 7076 Parpan — Gemeinde Churwalden: Zweitwohnungsanteil 63,7 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 94 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | EG | 3 | 78 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | EG | 3 | 82 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | EG | 4 | 97 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 1. OG | 3 | 100 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 1. OG | 2 | 64 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 1. OG | 2 | 61 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 1. OG | 4 | 102 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 2. OG | 5 | 208 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 2. OG | 2 | 73 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 2. OG | 4 | 102 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH707700880830 auf egrid.ch · Gemeinde Churwalden
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?