Gsteigstrasse 46, Gsteig b. Gstaad: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Gsteigstrasse 46, 3785 Gsteig b. Gstaad — Gemeinde Gsteig: Zweitwohnungsanteil 40,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.