Via Runket 10, Sta. Maria Val Müstair: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Runket 10, 7536 Sta. Maria Val Müstair — Gemeinde Val Müstair: Zweitwohnungsanteil 47,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 3 | 68 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | EG | 3 | 62 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | EG | 4 | 96 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 1. OG | 4 | 106 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 1. OG | 4 | 119 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 2. OG | 4 | 106 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 2. OG | 4 | 119 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 2. OG | 1 | 20 | 2022 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH849694777525 auf egrid.ch · Gemeinde Val Müstair
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?