Voa principala 82, Lenzerheide/Lai: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Voa principala 82, 7078 Lenzerheide/Lai — Gemeinde Vaz/Obervaz: Zweitwohnungsanteil 76,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 12 | 1. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 16 | 1. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 17 | 1. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 18 | 1. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 19 | 1. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 20 | 1. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 21 | 1. OG | 1 | 20 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 22 | 1. OG | 1 | 20 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 23 | 1. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 51 | 1. OG | 1 | 16 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 2. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 2. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 2. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 2. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 2. OG | 1 | 20 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 2. OG | 1 | 20 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 13 | 2. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 15 | 2. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 25 | 2. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 26 | 2. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 52 | 2. OG | 1 | 16 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 3. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 3. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 3. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 3. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | 3. OG | 1 | 20 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 37 | 3. OG | 1 | 20 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 45 | 3. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 46 | 3. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 47 | 3. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 48 | 3. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 53 | 3. OG | 1 | 16 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 24 | 4. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 36 | 4. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 38 | 4. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 39 | 4. OG | 1 | 20 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 40 | 4. OG | 1 | 20 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 41 | 4. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 42 | 4. OG | 1 | 15 | 2014 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Die ersten 40 von 55.
Parzelle: CH307800330813 auf egrid.ch · Gemeinde Vaz/Obervaz
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?