Via Maistra 29b, St. Moritz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Maistra 29b, 7500 St. Moritz — Gemeinde St. Moritz: Zweitwohnungsanteil 53,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 3. OG | 3 | 87 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 17 | 3. OG | 3 | 86 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 18 | 3. OG | 1 | 35 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 20 | 3. OG | 4 | 121 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 16 | 4. OG | 4 | 151 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 19 | 4. OG | 3 | 105 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH731777888357 auf egrid.ch · Gemeinde St. Moritz
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?