EGID 191382371, Arosa: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

EGID 191382371, Arosa — Gemeinde Arosa: Zweitwohnungsanteil 73,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 24 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1962). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
5	EG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
6	EG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
7	EG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
8	EG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	68	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	4	103	1999	vermutlich altrechtlich
19	3. OG	4	115	1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
1	1. UG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. UG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. UG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. UG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
21	2. UG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. UG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. UG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
24	2. UG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH171777876555 auf egrid.ch · Gemeinde Arosa

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?