Obere Rheinstrasse 8b, Ilanz: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Obere Rheinstrasse 8b, 7130 Ilanz — Gemeinde Ilanz/Glion: Zweitwohnungsanteil 33,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 2 | 44 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | EG | 2 | 37 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | EG | 3 | 59 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | 1. OG | 2 | 50 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 1. OG | 2 | 36 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 1. OG | 3 | 77 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 15 | 1. OG | 3 | 80 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | 2. OG | 2 | 50 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 2. OG | 2 | 37 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 2. OG | 3 | 78 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 16 | 2. OG | 3 | 81 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | 3. OG | 2 | 58 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 3. OG | 1 | 37 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 12 | 3. OG | 3 | 76 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 17 | 3. OG | 3 | 74 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 1. UG | 2 | 37 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 13 | 1. UG | 3 | 65 | 2024 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH467747049963 auf egrid.ch · Gemeinde Ilanz/Glion
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?