Via Maistra 38a, Bever: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Maistra 38a, 7502 Bever — Gemeinde Bever: Zweitwohnungsanteil 52,3 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 1 | 26 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 2 | EG | 1 | 27 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 3 | EG | 1 | 27 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 4 | EG | 2 | 45 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | EG | 1 | 27 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | EG | 1 | 27 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | EG | 2 | 63 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 1. OG | 2 | 39 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 1. OG | 1 | 27 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 1. OG | 1 | 18 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 11 | 1. OG | 1 | 19 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 12 | 1. OG | 1 | 19 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 13 | 1. OG | 1 | 27 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | 1. OG | 5 | 211 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 15 | 1. OG | 3 | 68 | 2019 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Parzelle: CH527724178847 auf egrid.ch · Gemeinde Bever
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?