EGID 191927987, Arosa: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
EGID 191927987, Arosa — Gemeinde Arosa: Zweitwohnungsanteil 73,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR nach 2012 gebaut. In einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungen dürfen neue Wohnungen nur als Erstwohnung (oder gleichgestellt) oder als touristisch bewirtschaftete Wohnung genutzt werden (Art. 7 ZWG). Prüfen Sie die Nutzungsbeschränkung im Grundbuch, bevor Sie kaufen — ausser die Baubewilligung war am 11. März 2012 schon rechtskräftig.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 | EG | 1 | 25 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 33 | EG | 2 | 32 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 36 | EG | 1 | 20 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 39 | EG | 2 | 47 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 5 | 1. OG | 3 | 69 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 6 | 1. OG | 3 | 63 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 7 | 1. OG | 3 | 69 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 8 | 1. OG | 3 | 69 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 9 | 1. OG | 3 | 73 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 10 | 1. OG | 3 | 71 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 12 | 1. OG | 3 | 70 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 42 | 1. OG | 2 | 44 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 43 | 1. OG | 1 | 20 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 44 | 1. OG | 2 | 42 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 45 | 1. OG | 1 | 14 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 14 | 2. OG | 3 | 69 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 16 | 2. OG | 3 | 67 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 18 | 2. OG | 3 | 70 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 37 | 2. OG | 1 | 20 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 40 | 2. OG | 2 | 45 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 46 | 2. OG | 1 | 15 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 47 | 2. OG | 2 | 37 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 48 | 2. OG | 2 | 37 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 49 | 2. OG | 1 | 19 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 20 | 3. OG | 3 | 69 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 22 | 3. OG | 3 | 67 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 24 | 3. OG | 3 | 70 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 38 | 3. OG | 1 | 20 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 41 | 3. OG | 2 | 45 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 50 | 3. OG | 1 | 19 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 51 | 3. OG | 2 | 37 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 52 | 3. OG | 2 | 37 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 53 | 3. OG | 1 | 19 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 26 | 4. OG | 3 | 69 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 28 | 4. OG | 3 | 67 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 30 | 4. OG | 3 | 70 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 54 | 4. OG | 1 | 19 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 55 | 4. OG | 2 | 37 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 56 | 4. OG | 2 | 37 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 57 | 4. OG | 1 | 19 | 2023 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
Die ersten 40 von 44.
Parzelle: CH496577891789 auf egrid.ch · Gemeinde Arosa
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?