Unterer Firstweg 31, Rigi Kaltbad: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Unterer Firstweg 31, 6356 Rigi Kaltbad — Gemeinde Weggis: Zweitwohnungsanteil 24,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 14 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1980). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | EG | 1 | 33 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | EG | 2 | 45 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 3 | 75 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 1 | 30 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 1. OG | 3 | 72 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 2. OG | 2 | 48 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 2. OG | 3 | 72 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. OG | 3 | 75 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 3. OG | 3 | 75 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 3. OG | 4 | 87 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 3. OG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 4. OG | 6 | 112 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 4. OG | 4 | 88 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 5. OG | 2 | 42 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH513536507204 auf egrid.ch · Gemeinde Weggis
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?