Oberalpstrasse 80, Andermatt: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Oberalpstrasse 80, 6490 Andermatt — Gemeinde Andermatt: Zweitwohnungsanteil 61,6 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 27 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
27	1. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
24	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
25	2. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
26	2. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
8	3. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	2	49	1999	vermutlich altrechtlich
14	3. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
22	3. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
23	3. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
9	4. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
10	4. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich
18	4. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
19	4. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
20	4. OG	5	116	1999	vermutlich altrechtlich
21	4. OG	3	67	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH107846840797 auf egrid.ch · Gemeinde Andermatt

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?