Dorfstrasse 18, Gersau: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Dorfstrasse 18, 6442 Gersau — Gemeinde Gersau: Zweitwohnungsanteil 25,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1919). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
8	EG	3	91	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
22	EG	2	71	1999	vermutlich altrechtlich
23	EG	3	90	2013	vermutlich Nutzungsbeschränkung
24	EG	2	60	2013	vermutlich Nutzungsbeschränkung
1	1. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	93	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	4	121	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	4	130	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
12	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
3	2. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	3	93	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	4	121	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	4	130	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	2	63	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	2	72	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	4	113	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	3	104	1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	3	100	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH607784788537 auf egrid.ch · Gemeinde Gersau

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?