Alpenstrasse 4, Engelberg: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Alpenstrasse 4, 6390 Engelberg — Gemeinde Engelberg: Zweitwohnungsanteil 55,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 28 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1972). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
13	1. OG	4	68	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	1	31	1999	vermutlich altrechtlich
24	1. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
25	1. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
26	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
28	1. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	1	31	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
21	2. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
22	2. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
1	3. OG	3	68	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	1	31	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
14	3. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
27	3. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
2	4. OG	1	31	1999	vermutlich altrechtlich
3	4. OG	3	66	1999	vermutlich altrechtlich
4	4. OG	2	55	1999	vermutlich altrechtlich
5	4. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
6	4. OG	1	37	1999	vermutlich altrechtlich
7	4. OG	2	48	1999	vermutlich altrechtlich
8	4. OG	3	68	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH307721081912 auf egrid.ch · Gemeinde Engelberg

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?