Neuschwändistrasse 5, Engelberg: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Neuschwändistrasse 5, 6390 Engelberg — Gemeinde Engelberg: Zweitwohnungsanteil 55,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 25 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1976). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
4	EG	1	59	1999	vermutlich altrechtlich
6	EG	1	59	1999	vermutlich altrechtlich
7	EG	1	59	1999	vermutlich altrechtlich
8	EG	1	59	1999	vermutlich altrechtlich
9	EG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
10	EG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
17	EG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
21	EG	4	80	1999	vermutlich altrechtlich
22	EG	4	80	1999	vermutlich altrechtlich
23	EG	2	20	1999	vermutlich altrechtlich
24	EG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich
25	EG	4	80	1999	vermutlich altrechtlich
1	1. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
19	1. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
20	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
5	2. OG	1	59	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
3	3. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
11	4. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
14	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
15	4. OG	2	65	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH931977219428 auf egrid.ch · Gemeinde Engelberg

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?