Viale Baldassarre Longhena 18, Maroggia: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Viale Baldassarre Longhena 18, 6817 Maroggia — Gemeinde Val Mara: Zweitwohnungsanteil 20,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 14 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2003). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | EG | 6 | 194 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | EG | 4 | 100 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | EG | 2 | 60 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 3 | 108 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 3 | 108 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. OG | 6 | 194 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 1. OG | 4 | 194 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 6 | 194 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 4 | 139 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 6 | 194 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 3 | 80 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 5 | 178 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 1. OG | 4 | 126 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 6 | 194 | 2003 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH284502079569 auf egrid.ch · Gemeinde Val Mara
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?