Hinterhostattstrasse 4, Emmetten: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Hinterhostattstrasse 4, 6376 Emmetten — Gemeinde Emmetten: Zweitwohnungsanteil 32,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1981). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	1. OG	1	38	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	4	125	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	1	60	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
20	1. OG	2	46	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	85	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	1	54	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	1	35	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	4	96	1999	vermutlich altrechtlich
2	3. OG	2	70	1999	vermutlich altrechtlich
3	3. OG	5	125	1999	vermutlich altrechtlich
6	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	5	155	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
18	3. OG	2	64	1999	vermutlich altrechtlich
5	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	3	105	1999	vermutlich altrechtlich
17	4. OG	3	125	1999	vermutlich altrechtlich
21	4. OG	4	120	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH856534770533 auf egrid.ch · Gemeinde Emmetten

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?