A la Cioldìna 1, Roveredo GR: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
A la Cioldìna 1, 6535 Roveredo GR — Gemeinde Roveredo (GR): Zweitwohnungsanteil 31,7 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 26 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 | EG | 3 | 110 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 24 | EG | 3 | 95 | 2018 | vermutlich Nutzungsbeschränkung |
| 1 | 1. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 1. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 1. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 1. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 2. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 2. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 2. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 2. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 2. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 3. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 3. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 3. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 31 | 3. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 32 | 3. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | 3. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 4. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 4. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 4. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 4. OG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 4. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 4. OG | 5 | 100 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH319153767869 auf egrid.ch · Gemeinde Roveredo (GR)
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?