Via Principela 27, Madulain: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Principela 27, 7523 Madulain — Gemeinde Madulain: Zweitwohnungsanteil 77,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 11 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | EG | 4 | 109 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | EG | 4 | 90 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 4 | 92 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 5 | 176 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 2. OG | 4 | 83 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. OG | 3 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 3. OG | 5 | 160 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. UG | 1 | 34 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. UG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. UG | 1 | 27 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 1. UG | 1 | 36 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH827129178862 auf egrid.ch · Gemeinde Madulain
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?