Arosastrasse 132, Litzirüti: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Arosastrasse 132, 7058 Litzirüti — Gemeinde Arosa: Zweitwohnungsanteil 73,0 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 6 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1992). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.