Via Suot Chesas 8b, Champfèr: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Suot Chesas 8b, 7512 Champfèr — Gemeinde St. Moritz: Zweitwohnungsanteil 53,4 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 18 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1994). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
3	EG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	4	106	1999	vermutlich altrechtlich
7	1. OG	4	105	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	4	88	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	2	60	1999	vermutlich altrechtlich
13	1. OG	4	82	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	59	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	3	88	1999	vermutlich altrechtlich
2	2. OG	3	82	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	4	105	1999	vermutlich altrechtlich
16	2. OG	4	106	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	3	82	1999	vermutlich altrechtlich
4	3. OG	5	167	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	3	82	1999	vermutlich altrechtlich
9	3. OG	5	173	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	52	1999	vermutlich altrechtlich
12	4. OG	2	54	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH627789178810 auf egrid.ch · Gemeinde St. Moritz

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?