Via da Fex 14, Sils/Segl Maria: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via da Fex 14, 7514 Sils/Segl Maria — Gemeinde Sils im Engadin/Segl: Zweitwohnungsanteil 72,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 17 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | EG | 1 | 27 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | EG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | EG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | EG | 3 | 93 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 1 | 28 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 3 | 68 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 1. OG | 2 | 62 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 1. OG | 2 | 47 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 1. OG | 1 | 23 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 2. OG | 1 | 19 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 2. OG | 1 | 29 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 2. OG | 2 | 49 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 2. OG | 2 | 46 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 2. OG | 4 | 93 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 3. OG | 1 | 31 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 3. OG | 4 | 104 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 3. OG | 3 | 78 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH131777883320 auf egrid.ch · Gemeinde Sils im Engadin/Segl
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?