Via da Marias 135, Sils/Segl Maria: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via da Marias 135, 7514 Sils/Segl Maria — Gemeinde Sils im Engadin/Segl: Zweitwohnungsanteil 72,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 60 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2000). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | EG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | EG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | EG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | EG | 1 | 33 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | EG | 3 | 73 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | EG | 3 | 82 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | EG | 3 | 83 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | EG | 4 | 94 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 44 | EG | 2 | 71 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 45 | EG | 3 | 90 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 46 | EG | 2 | 56 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 1. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 1. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 1. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 1. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 1. OG | 1 | 33 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 1. OG | 3 | 73 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 1. OG | 3 | 82 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 1. OG | 3 | 83 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 1. OG | 4 | 94 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 1. OG | 3 | 96 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 1. OG | 3 | 101 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 47 | 1. OG | 3 | 94 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 48 | 1. OG | 3 | 90 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 63 | 1. OG | 3 | 114 | 2012 | prüfen: Bewilligungsdatum |
| 11 | 2. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 2. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 2. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 2. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 2. OG | 1 | 24 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 31 | 2. OG | 3 | 83 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 32 | 2. OG | 4 | 94 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 2. OG | 3 | 97 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | 2. OG | 3 | 102 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 51 | 2. OG | 2 | 56 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 52 | 2. OG | 3 | 90 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 53 | 2. OG | 2 | 56 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 54 | 2. OG | 1 | 51 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 3. OG | 1 | 12 | 2000 | vermutlich altrechtlich |
Die ersten 40 von 60.
Parzelle: CH907788341702 auf egrid.ch · Gemeinde Sils im Engadin/Segl
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?