Via Foppas 30, Silvaplana-Surlej: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Foppas 30, 7513 Silvaplana-Surlej — Gemeinde Silvaplana: Zweitwohnungsanteil 73,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 16 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
17	EG	1	29	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	57	1999	vermutlich altrechtlich
8	1. OG	2	40	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	4	95	1999	vermutlich altrechtlich
10	1. OG	4	93	1999	vermutlich altrechtlich
11	1. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
1	2. OG	2	53	1999	vermutlich altrechtlich
4	2. OG	4	116	1999	vermutlich altrechtlich
12	2. OG	4	96	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	6	83	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	2	40	1999	vermutlich altrechtlich
5	3. OG	3	61	1999	vermutlich altrechtlich
7	3. OG	3	79	1999	vermutlich altrechtlich
15	3. OG	3	78	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH948817777230 auf egrid.ch · Gemeinde Silvaplana

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?