Via Plazzet 9, Silvaplana: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Via Plazzet 9, 7513 Silvaplana — Gemeinde Silvaplana: Zweitwohnungsanteil 73,8 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 28 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
1	EG	3	82	1999	vermutlich altrechtlich
2	EG	2	44	1999	vermutlich altrechtlich
3	EG	4	93	1999	vermutlich altrechtlich
10	EG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
11	EG	3	73	1999	vermutlich altrechtlich
12	EG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
13	EG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich
25	EG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich
27	EG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	3	86	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	2	44	1999	vermutlich altrechtlich
6	1. OG	4	93	1999	vermutlich altrechtlich
14	1. OG	2	51	1999	vermutlich altrechtlich
15	1. OG	3	69	1999	vermutlich altrechtlich
16	1. OG	3	84	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	3	73	1999	vermutlich altrechtlich
24	1. OG	3	64	1999	vermutlich altrechtlich
28	1. OG	3	60	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	4	100	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	4	71	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	5	119	1999	vermutlich altrechtlich
17	2. OG	4	105	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	3	89	1999	vermutlich altrechtlich
19	2. OG	4	89	1999	vermutlich altrechtlich
20	2. OG	4	91	1999	vermutlich altrechtlich
23	2. OG	3	81	1999	vermutlich altrechtlich
26	2. OG	4	93	1999	vermutlich altrechtlich
21	3. OG	2	75	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH782017887720 auf egrid.ch · Gemeinde Silvaplana

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?