Städelistrasse 3, Valens: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Städelistrasse 3, 7317 Valens — Gemeinde Pfäfers: Zweitwohnungsanteil 31,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 14 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.