Via R. Leoncavallo 47, Brissago: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via R. Leoncavallo 47, 6614 Brissago — Gemeinde Brissago: Zweitwohnungsanteil 72,2 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 36 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2009). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 | EG | 3 | 84 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | EG | 3 | 85 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | EG | 4 | 127 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | EG | 3 | 87 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | EG | 3 | 87 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 1. OG | 4 | 127 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 1. OG | 3 | 87 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 1. OG | 3 | 80 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 1. OG | 3 | 87 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 2. OG | 3 | 87 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 2. OG | 4 | 127 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 2. OG | 3 | 87 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 2. OG | 3 | 85 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 31 | 3. OG | 3 | 84 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 32 | 3. OG | 4 | 127 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | 3. OG | 3 | 87 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 3. OG | 3 | 88 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 35 | 4. OG | 6 | 140 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 36 | 4. OG | 2 | 47 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 5. OG | 5 | 135 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 1. UG | 3 | 80 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 1. UG | 4 | 127 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. UG | 4 | 127 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 1. UG | 3 | 83 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 2. UG | 3 | 67 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 11 | 2. UG | 3 | 65 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 12 | 2. UG | 4 | 127 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 2. UG | 3 | 80 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 4. UG | 2 | 60 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 4. UG | 5 | 135 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 4. UG | 2 | 45 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 4. UG | 2 | 47 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 4. UG | 2 | 43 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 4. UG | 2 | 47 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 4. UG | 2 | 45 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 4. UG | 5 | 137 | 2009 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH430285076178 auf egrid.ch · Gemeinde Brissago
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?