Via Serafino Balestra 42a, Locarno: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Via Serafino Balestra 42a, 6600 Locarno — Gemeinde Locarno: Zweitwohnungsanteil 19,5 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 48 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 2008). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 13 | 1. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 1. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 1. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 1. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 37 | 1. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 38 | 1. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 2. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 4 | 2. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 2. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 2. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 2. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 2. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 39 | 2. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 40 | 2. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 5 | 3. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | 3. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 3. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 3. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 29 | 3. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 3. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 41 | 3. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 42 | 3. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | 4. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | 4. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 4. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 4. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 31 | 4. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 32 | 4. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 43 | 4. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 44 | 4. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 9 | 5. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 10 | 5. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 21 | 5. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 5. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 33 | 5. OG | 2 | 60 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 34 | 5. OG | 3 | 85 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 45 | 5. OG | 3 | 90 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
| 46 | 5. OG | 4 | 115 | 2008 | vermutlich altrechtlich |
Die ersten 40 von 48.
Parzelle: CH190297840788 auf egrid.ch · Gemeinde Locarno
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?