Dorfstrasse 2, Oberwald: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Dorfstrasse 2, 3999 Oberwald — Gemeinde Obergoms: Zweitwohnungsanteil 79,1 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: 1993). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
6	EG	1	45	1999	vermutlich altrechtlich
2	1. OG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
9	1. OG	1	44	1999	vermutlich altrechtlich
21	1. OG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
22	1. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
23	1. OG	1	44	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	1	44	1999	vermutlich altrechtlich
13	2. OG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
14	2. OG	1	44	1999	vermutlich altrechtlich
15	2. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
18	2. OG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	1	44	1999	vermutlich altrechtlich
16	3. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
17	3. OG	1	44	1999	vermutlich altrechtlich
19	3. OG	2	41	1999	vermutlich altrechtlich
20	3. OG	2	34	1999	vermutlich altrechtlich
4	4. OG	3	82	1999	vermutlich altrechtlich
5	4. OG	3	82	1999	vermutlich altrechtlich
11	4. OG	3	81	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH237788664072 auf egrid.ch · Gemeinde Obergoms

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?