Unterer Wiestiweg 2, Zermatt: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?

Unterer Wiestiweg 2, 3920 Zermatt — Gemeinde Zermatt: Zweitwohnungsanteil 51,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.

Die 23 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.

Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149

EWID	Stockwerk	Zimmer	m²	Baujahr	Einstufung
2	1. OG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
3	1. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
4	1. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
5	1. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
6	2. OG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
7	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
8	2. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
9	2. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
10	3. OG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
11	3. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
12	3. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
13	3. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
14	4. OG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
15	4. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
16	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
17	4. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
18	5. OG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
19	5. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
20	5. OG	2	50	1999	vermutlich altrechtlich
21	5. OG	3	80	1999	vermutlich altrechtlich
22	6. OG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
23	6. OG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich
1	1. UG	4	110	1999	vermutlich altrechtlich

Parzelle: CH335221309412 auf egrid.ch · Gemeinde Zermatt

Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?