Luchernstrasse 6, Zermatt: darf die Wohnung eine Zweitwohnung sein?
Luchernstrasse 6, 3920 Zermatt — Gemeinde Zermatt: Zweitwohnungsanteil 51,9 % — Zweitwohnungsgesetz anwendbar.
Die 22 Wohnungen dieses Gebäudes wurden laut GWR vor 2012 gebaut (Gebäude: –). Sie gelten damit vermutlich als altrechtlich (Art. 10/11 ZWG): frei als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar, Erweiterung bis 30 % der Hauptnutzfläche vom 11. März 2012 möglich, sofern keine neue Wohnung entsteht — vorbehalten kantonale und kommunale Beschränkungen.
Wohnung kaufen oder umnutzen? Wohnungs-Check CHF 19 · Kaufprüfung Zweitwohnung CHF 49 · Dossier Gemeinde CHF 149
| EWID | Stockwerk | Zimmer | m² | Baujahr | Einstufung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | EG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 6 | EG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 7 | EG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 8 | EG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 14 | 1. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 15 | 1. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 16 | 1. OG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 17 | 1. OG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 18 | 2. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 19 | 2. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 20 | 2. OG | 4 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 22 | 3. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 23 | 3. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 24 | 3. OG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 25 | 3. OG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 26 | 4. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 27 | 4. OG | 2 | 50 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 28 | 4. OG | 4 | 110 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 30 | 5. OG | 3 | 80 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 1 | 1. UG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 2 | 1. UG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
| 3 | 1. UG | 1 | 20 | 1999 | vermutlich altrechtlich |
Parzelle: CH982552307863 auf egrid.ch · Gemeinde Zermatt
Quelle : ARE (2026-10), GWR/RegBL (15.08.2026). Was heisst altrechtlich?